Начало
Бележник ()
Оферта № 284253
28.08.18, 13:08 5182

Апартаменти за продажба, град София, кв. Павлово, бул. Цар Борис III,
цени от € 900 /кв. м

Район: бул. Цар Борис III, с удобен достъп от бул. Никола Петков и Околовръстен път.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършено строителство (Акт-15)

Пусков срок: 10.2018

Отопление: лъчисто

Дограма: PVC

  • Ново строителство

Продаваме апартаменти с гаражи и паркоместа в малка сграда, разположена близо до бул. Цар Борис III. Местоположението е много добро, осигурява удобен достъп от бул. Никола Петков и бърз до централната част на града.

Разрешение за ползване (АКТ 16) очакваме през юни 2018 година.

Сградата е проектирана със сутерен, партер и четири жилищни етажа.
На сутерена са предвидени подземни паркоместа и гаражи, на партера - два апартамента с красиви и озеленени градинки към тях, а останалите етажи са изцяло жилищни.

Фасадата на сградата ще бъде модерна и представителна, с високоефективна топлоизолация. Предвидено е луксозно изпълнение на общите части и съвременни хидравлични асансьори.
За гарантиране на сигурността на обитателите ще бъде инсталирана домофонна система с визуален и аудио контакт.

Апартаментите, които предлагаме са с една или две спални, с площ от 73.92 кв. м до 116.59 кв. м.
Имотите ще се предават без довършителни дейности (на шпакловка и замазка), с поставена входна и интериорни врати и ПВЦ дограма от висок клас.

При покупката на жилище задължително трябва да закупите гараж или паркомясто на цени от 3000 до 11000 евро.

На разположение сме за предоставяне на нужната проектна документация, както и снимки, документиращи етапите на строителството и качеството на използваните материали и технологии.

Екипът на СОФИЯ ДОМ е готов да Ви даде цялостна консултация и съвети при избора на най-подходящия за Вас имот, съобразно Вашите нужди и изисквания.
Предлагаме и други подобни проекти в района.

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (1) 2-СТАЕН (1)
Етаж: партер
Апартамент 1, 2-СТАЕН, 73.92 m2, (Застроена площ 64.37 m2), € 69 959 (€ 946/кв. м) Виж още
Етаж: 2-ри
Апартамент 3, 3-СТАЕН, 99.73 m2, (Застроена площ 86.84 m2), € 89 757 (€ 900/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 9, 2-СТАЕН, 75.76 m2, (Застроена площ 65.97 m2), € 68 184 (€ 900/кв. м) ПРОДАДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 13, 2-СТАЕН, 75.76 m2, (Застроена площ 65.97 m2), € 68 184 (€ 900/кв. м) ПРОДАДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525905
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.