Начало
Бележник ()
Оферта № 315875
17.06.19 г., 19:06 842

Нов тристаен апартамент Банишора, ул. Козлодуй - продажба МИРЕЛА,
€ 88 286
(

€ 755 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до ул. Опълченска и бул. Сливница.

Отстояния: главен булевард - 170 м, парк - 300 м, училище - 190 м

Апартамент: А.2.01.3

Секция: 2

Площ:  117 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 14

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота 4-ти етаж

Пусков срок: 03.2021

Отопление: предстои ТЕЦ

Изложение: югозапад

Преход: непреходен

Дограма: Петкамерна PVC

  • Ново строителство
  • С асансьор
  • С паркомясто
  • Без обзавеждане
  • Непреходен

БЕЗ КОМИСИОНА от купувача!

Продаваме апартаменти в нова жилищна сграда, разположена в широкия градски център, с удобен достъп до ул. Опълченска и бул. Сливница.

Апартаментът, който представям с тази оферта, се състои от коридор, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, бяня с тоалетна, килер и балкон.

Сградата ще се отличава с модерен облик, придаден от дизайнерското съчетание на камък и екстериорна мазилка. Проектирана е в три секции с различна етажност. На ниво сутерен ще бъде изграден подземен паркинг, а във вътрешния двор на сградата открит такъв. Предвиждат се луксозно изпълнени общи части със съвременен асансьор и ефективна система за контрол на достъпа.

Апартаментите са просторни, с много хубави и функционални разпределения. В почти всички има по две бани (едната самостоятелна към спалня) и складово помещение. Ще се предават без довършителни дейности (на шпакловка и замазка), с изпълнени всички вътрешни инсталации и монтирана блиндирана входна врата.
Цените на подземни паркоместа са от 11900 евро

Предлагаме гъвкава схема на плащане. Цените са с вкл. ДДС.

За да получите актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

ВИЖ ПРОЕКТА

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 360

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.89%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 02 9812345; 0895525907
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.