Начало
Бележник ()
Оферта № 318715
23.08.18, 0:08 1200

Продава ЧЕТИРИСТАЕН апартамент/ЕТАЖ, град София, кв. Княжево, бул. Цар Борис III, 154 кв. м,
€ 140 000
(

€ 909 на кв. м

)

Къде се намира: близо до колелото на трамваи 5 и 11.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 100 м

Площ:  154 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  104 кв. м

Площ на парцела:  862 кв. м

Етаж: 2-ри (2-ри етаж над партер)

Брой етажи: 3

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 3

Вид строителство: тухла

Отопление: локално

Изложение: запад, юг, североизток

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • С обзавеждане

Офертата е само за частни лица!

Интересен имот! Продавам етаж от къща с функционалност на четиристаен апартамент в кв. Княжево, близо до последната спирка на трамваи 5 и 11. Етажът върви заедно с партерен двустаен апартамент (43 кв. м) и обитаемо таванско помещение (27 кв. м).

Апартаментът (104 кв. м) се състои от антре, хол, кухня с трапезария, две спални, остъклен балкон преустроен на втора кухня, два балкона и баня с тоалетна. Двете спални са с южно изложение. Етажът е след основен ремонт, сменена PVC дограма, ламинат, нова баня и се продава с цялото обзавеждане.

На партерно ниво е разположен компактен двустаен апартамент с антре и баня с тоалетна, който разполага със собствена партида за вода и ток. Таванското помещение се състои от антре, голяма стая и баня с тоалетна.

Имотът включва още гараж (29 кв. м) и 1/3 идеални части от двора.

Искате сделка без посредник? Ще направим експертна оценка на Вашия имот от лицензиран оценител. Можете да подадете и безплатна частна обява без комисиона в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 02 9812345; 0895525905
Попитайте ме за този имот: 
Местоположение
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.